Opis inwestycji

Szeregówki Białystok

Nasza inwestycja zlokalizowana przy ul. Weneckiej na granicy między Starosielcami a Zielonymi Wzgórzami na terenach zielonych, w sąsiedztwie lasu, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do centrum. Powstaje tu łącznie 29 domów szeregowych w trzech etapach z pełną infrastrukturą. Zadbaliśmy o ciekawe projekty oraz wysoki standard budynków. Na terenie osiedla znajduje się nowoczesne przedszkole „Na Zielonej Górce”.


  • Przestrzeń

    • Wiemy jak ważna jest przestrzeń i komfort, dlatego metraże naszych domów mają od ok. 189 m² do 218 m², natomiast działki od 200 m² do 315 m² w przypadku segmentów środkowych do ok. 560 m² w przypadku szeregówek brzegowych. Ogrody usytuowane po stronie południowej.
    • W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma zabudowań, co pomaga zachować prywatność oraz zapewnia widoki na zieleń i las.


  • Bezpieczeństwo

    • Osiedle jest całkowicie ogrodzone. Brama wjazdowa obsługiwana pilotem; podgląd ułatwi wideodomofon.
    • Każda szeregówka posiada instalację alarmową przygotowaną do montażu osprzętu.


  • Materiały Budowlane

    • Nie szukamy najtańszych rozwiązań. Używamy materiałów wyłącznie sprawdzonych producentów.
    • Budujemy metodą tradycyjną z cegły ceramicznej Lewkowo.
    • Do ocieplenia ścian i poddaszy wykorzystujemy wełnę mineralną Isoroc i Isover, które doskonale zabezpiecza budynek przed stratami ciepła, mają dużą odporność akustyczną i ogniową; sprawiają, że ściany „oddychają”; są odporne na czynniki chemiczne, zmiany temperatury i wilgoć.
    • Montujemy wyłącznie stolarkę drewnianą, takich producentów jak Sokółka, Fakro, Gerda.

    • Kominy do pieców gazowych oraz do kominków w salonach wykonane są w systemie Schiedel.
    • Dachówka cementowa Braas: bardzo trwała i odporna na czynniki zewnętrzne, ekologiczna.
    • Bramy garażowe uznanego producenta Wiśniowski.
    • Ogrzewanie podłogowe w części kuchenno-jadalnej na parterze oraz w łazienkach wykonujemy GRATIS !!!


  • Warto wiedzieć...

    • Na terenie inwestycji funkcjonuje nowoczesne przedszkole z placem zabaw, ogrodem warzywnym oraz boiskiem do gry w piłkę nożną. Jest to duże udogodnienie dla osób posiadających małe dzieci.
    • Domy posiadają ciekawe projekty. Dodatkowo Klient ma możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian według własnej koncepcji, jeszcze na etapie budowy.
    • W każdym ogrodzie znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze (2,7 m²) przeznaczone do przechowywania niezbędnych sprzętów.
    • W salonach na parterze znajduje się ok. 0,5-metrowe obniżenie poziomu podłogi, co daje ciekawy efekt wizualny.
    • Droga wewnętrzna oraz podjazdy do każdej szeregówki są utwardzone polbrukiem oraz wykonane jest odprowadzenie wód deszczowych.


  • Szeregówka brzegowa

    Segmenty brzegowe zasługują na szczególną uwagę. Co je wyróżnia:

    • garaż i pomieszczenia gospodarcze są dobudowane do boku bryły budynku, a nad nimi (z wejściem z klatki schodowej) na półpiętrze znajduje się duży pokój wraz z łazienką i strychem.
    • większa przestrzeń oraz duże ogrody

Plan zagospodarowania terenu – szeregówki Białystok

 

Lokalizacja i otoczenie osiedla szeregówek Zielona Górka

Odjazdy autobusów z osiedla domów szeregowych Komunikacja miejska: nr 4, 14, 23, 25 – (5 min. pieszo); 21, 8, 12 – (10 min. pieszo)

Dojazd do szkoły podstawowej z osiedla Zielona Górka Szkoła podstawowa: nr 21 – Starosielce (4 min. autem); nr 44 – Zielone Wzgórza (3 min. autem)

Gimnazjum: nr 18 – Zielone Wzgórza (3 min. autem)

Szkoła średnia: Liceum Ogólnokształcące nr 5 – Zielone Wzgórza (4 min. autem)

Przedszkole: Przedszkole Niepubliczne – na terenie osiedla szeregówek

Galerie handlowe: Carrefour „Zielone Wzgórza” ul. Wrocławska (3 min. autem); C.H. Auchan ul. Hetmańska (5 min. autem), Sklep Biedronka – naprzeciwko osiedla (70 m)

Poczta: Starosielce (3 min. autem); Zielone Wzgórza (3 min. autem)

 

 

Szczegółowe dane/ standard wykończenia

Instalacja elektryczna

  • przyłącze osiedla do sieci miejskich; zasilanie dla każdego budynku mieszkalnego z szafki pomiarowej wbudowanej w ogrodzenie
  • wewnętrzna instalacja elektryczna – okablowanie bez osprzętu
  • zewnętrzna instalacja oświetleniowa – okablowanie bez osprzętu
  • tablica bezpiecznikowa wyposażona w bezpieczniki i bezpiecznik odgromowy
  • instalacja videodomofonu przy bramie wjazdowej i doprowadzenia instalacja dla każdego budynku mieszkalnego
  • instalacja telefoniczna bez osprzętu przygotowana do wykonania przyłącza przez operatora sieci telefonicznej
  • instalacja internetowa
  • instalacja antenowa z okablowaniem TV SAT bez osprzętu
  • instalacja wyrównawcza (antyporażeniowa)
  • instalacja alarmowa


Instalacja sanitarna

  • instalacja wodno-kanalizacyjna bez przyborów i armatury sanitarnej
  • centralne ogrzewanie (bez grzejników i zasobników ciepłej wody) + ogrzewanie podłogowe (łazienki + część kuchenno-jadalna) -GRATIS

.


Instalacja gazowa

  • doprowadzenie do przyłącza zewnętrznego


Instalacja deszczowa

  • z przodu budynku z podłączeniem rur spustowych


Tynki

  • wewnętrzne ścian i sufitów cementowo-wapienne kat. III


Ściany działowe

  • wg wskazań kupującego, bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych


Posadzki

  • wewnętrzne w pomieszczeniach – gładka szlichta cementowa gr. 6 cm z warstwą styropianu 8 cm
  • garażu – posadzka betonowa
  • balkonów i tarasów – szlichta cementowa z izolacją 2x papa termozgrzewalna


Elewacja i stolarka

  • ściany zewnętrzne – z cegły klinkierowej w kolorze piaskowym docieplone wełną mineralną elewacyjną (Isoroc) gr. 15 cm i z tynków silikonowych w kolorze kremowym
  • stolarka okienna drewniana Sokółka w kolorze mahoń
  • okna dachowe Fakro – po 7 sztuk
  • podbitka i inne elementy drewniane impregnowane
  • drzwi wejściowe i na przejściu między garażem a częścią mieszkalną – antywłamaniowe typu Gerda GTT Barcelona


Dach

  • konstrukcja dachu z drewna impregnowanego
  • folia paroprzepuszczalna
  • kontrłaty i łaty drewniane
  • dachówka cementowa – system Braas
  • ocieplenie wełną Rockwool gr. 20cm i płytą gipsokartonową
  • obróbki blacharskie – blacha powlekana w kolorze pokrycia; rynny spustowe z PCV w kolorze pokrycia


Ogrodzenie

  • cała działka ogrodzona
  • granice działki od frontu szeregówek – słupki z cegły klinkierowej i przęsła ze sztachet
  • granice miedzy segmentami – słupki metalowe i płotek drewniany
  • granice działek od strony ogrodów – ogrodzenie metalowe


Droga dojazdowa

  • droga wewnętrzna i podjazdy do każdego segmentu utwardzone- z polbruku – z odprowadzeniem wody deszczowej
  • oświetlenie
  • elementy zieleni w części drogi dojazdowej i innych częściach działki


Pozostałe cechy

  • cały teren ogrodzony od strony drogi dojazdowej – część słupki klinkierowe, przęsła drewniane
  • bram garażowe firmy Wiśniowski
  • brama wjazdowa dla całego osiedla sterowana pilotem z wideodomofonem
  • rodzaj własności: wieczyste użytkowanie
  • oprócz księgi wieczystej dla każdej działki z budynkiem udział w 1/29 części pozostałego terenu

 

FILM – osiedle widoczne z lotu ptaka